"Όχι Γιάννης, Γιαννάκης δηλαδή" ...

Ανακοίνωση ενημέρωσης των πολιτών σχετικά με τη μεταβίβαση ακινήτων του Δήμου στο «Υπερταμείο» εξέδωσε στις 5 Οκτωβρίου 2018 ο Δήμος Βύρωνα, και την αναδημοσιεύουμε, μαζί με μια ανάρτηση ( ως απάντηση που είχε προηγηθεί της ανακοίνωσης) του ανεξάρτητου δημοτικού συμβούλου κ. Σωτήρη Παπαμιχαήλ μέσα από τον προσωπικό του λογαριασμό στο fb.

http://www.dimosbyrona.gr/article.php?id=8284

Αναδημοσίευση από την ιστοσελίδα του Δήμου

Επειδή την προηγούμενη εβδομάδα επικράτησε μια "παραφιλολογία" σχετικά με τη μεταβίβαση ακινήτων του Δήμου Βύρωνα στην Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ) και ενώ ο Δήμαρχος Βύρωνα έχει τοποθετηθεί για το συγκεκριμένο ζήτημα τόσο στο έκτακτο Δημοτικό Συμβούλιο που συγκλήθηκε για αυτό το θέμα όσο και σε διάφορα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης, κρίνουμε αναγκαίο να σας παραθέσουμε την ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών η οποία διευκρινίζει πολλές πτυχές του συγκεκριμένου ζητήματος.

(ακολουθεί η ανακοίνωση του Υπ. Οικ.):

"Διευκρινίσεις από τo υπουργείo Οικονομικών για την εκχώρηση ακινήτων"

Με αφορμή δημοσιεύματα τα οποία αναφερόμενα στην υπουργική απόφαση  [ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018]-  συνάγουν με τρόπο αυθαίρετο ότι εκχωρούνται “εν κρυπτώ” “δημόσιοι χώροι, κτήρια, πλατείες, αλσύλλια,  περιουσίες ιδιωτών κλπ.” στην Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ) επισημαίνονται τα εξής:

• Η υπουργική απόφαση για την  μεταφορά των ακινήτων ήταν ένα από τα 88 προαπαιτούμενα της 4ης αξιολόγησης. Συγκεκριμένα στο 75ο προαπαιτούμενο αναφέρει την υποχρέωση μεταφοράς επιπλέον ακινήτων στην ΕΤΑΔ για την επιτυχή ολοκλήρωση της αξιολόγησης και του προγράμματος.

• Αναφορικά με την διαδικασία (όπως αναφέρει και η έκθεση συμμόρφωσης)  η μεταφορά των ακινήτων γίνεται κατόπιν εισήγησης από την ΕΕΣΥΠ. Για το σκοπό αυτό η ΕΕΣΥΠ ανέλυσε τα στοιχεία ακινήτων του δημοσίου από τις διαθέσιμες βάσεις (συμπεριλαμβανομένου και του Κτηματολογίου), και υπέβαλε τη σχετική εισήγηση στο Υπουργείο Οικονομικών, βάσει της οποίας εκδόθηκε η σχετική Υπουργική Απόφαση.

• Επισημαίνεται ότι η υπουργική απόφαση δεν σημαίνει αυτομάτως την μεταφορά των ακινήτων αυτών από το δημόσιο στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ. Θα πρέπει να γίνουν πρώτα οι απαραίτητοι έλεγχοι για να διασφαλιστεί ποιά από αυτά τα ακίνητα δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ. Οι έλεγχοι αυτοί καθίστανται απαραίτητοι λόγω και του ότι η πληροφορία που υπάρχει στις διαθέσιμες βάσεις δεδομένων είναι πολύ συχνά ελλιπής, καθώς οι φορείς δεν έχουν προβεί στις απαραίτητες επικαιροποιήσεις και ενημερώσεις με τα πλήρη στοιχεία των ακινήτων που έχουν στην κυριότητά τους.

• Θα πρέπει επίσης να είναι ξεκάθαρο ότι τόσο στο νόμο 4389/2016 όσο και στην Υπουργική Απόφαση, τα ακίνητα στα οποία γίνεται αναφορά είναι αυτά που βρίσκονται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου με την στενή έννοια. Δεν συμπεριλαμβάνονται δηλαδή ακίνητα τα οποία τελούν νομίμως στην κυριότητα των ΟΤΑ, των ΝΠΔΔ, των ΝΠΙΔ, των ασφαλιστικών ταμείων, των ΔΕΚΟ κλπ. Προφανές δε είναι ότι δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστεί περιουσία ιδιωτών.

• Τέλος, αναφορικά με τις κατηγορίες ακινήτων που δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ αυτές είναι ξεκάθαρες τόσο στην υπουργική απόφαση του Ιουνίου όσο και στον ιδρυτικό νόμο της ΕΕΣΥΠ. Συγκεκριμένα, στην υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018)  αναφέρονται ρητά οι προϋποθέσεις μεταφοράς ακινήτων στην ΕΤΑΔ:

«Από τη μεταβίβαση εξαιρούνται όσα τυχόν από τα ανωτέρω ακίνητα εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρ. 4 του άρθρου 196 του ν. 4389/2016 ή, γενικά, η μεταβίβαση τους είναι αντίθετη στις κείμενες διατάξεις".

Αυτές οι εξαιρέσεις είναι:

α. Αιγιαλοί, παραλίες και παρόχθιες εκτάσεις, υδρότοποι,

β. περιοχές Ramsar,

γ. περιοχές Natura,

δ. αρχαιολογικοί χώροι,

ε. αμιγώς δασικές εκτάσεις, και λοιπά πράγματα εκτός συναλλαγής. (Όπως πλατείες, πεζοδρόμια, δρόμοι, γιαλοί, λιμάνια, όρμοι, λίμνες, κλπ, καθώς και όλα τα κοινόχρηστα, δηλαδή όλα όσα είναι προορισμένα για την εξυπηρέτηση δημόσιων, δημοτικών, κοινοτικών ή θρησκευτικών σκοπών)

Συμπερασματικά: Καμία μεταφορά ακινήτου δεν συντελείται εάν συντρέχει περίπτωση της παρ. 4 του άρθρου 196 του ν.4389/2016.  Οτιδήποτε άλλο διακινείται ή τάχα "αποκαλύπτεται" ουδεμία σχέση έχει με την πραγματικότητα.

Αυτά ανακοίνωσε ο Δήμος Βύρωνα. Καμία αναφορά στο ψήφισμα της 27ης/9/2018 του δημοτικού συμβουλίου που ενεκρίθη με 18 ψήφους υπέρ (το ψήφισαν όλες οι παρατάξεις και οι ανεξάρτητοι σύμβουλοι της αντιπολίτευσης και 2 από την παράταξη της δημοτικής αρχής) και 11 κατά (οι της διοικούσας παράταξης). Δείτε εδώ:

https://vironasipolimas.blogspot.com/2018/09/2792018.html

Ως απάντηση όμως κάλλιστα μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τα όσα έγραψε σχετικά με το θέμα στον προσωπικό του λογαριασμό στο fb  ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος κ. Σωτήρη Παπαμιχαήλ: 

Sotiris Papamichail : "Στο άρθρο 196 παρ 4 του Ν 4389/2016 προβλέπεται η εξαίρεση από τη μεταβίβαση ακινήτων που προορίζονται για δημόσια χρήση (γήπεδα σχολεία κλπ). Όμως η εξαίρεση αυτή είναι προσχηματική, μια και στην αμέσως επόμενη παράγραφο 5, του ίδιου άρθρου, αναφέρεται ότι, τα εξαιρούμενα ακίνητα παραμένουν στην διαχείριση του Υπερταμείου.

Στο δελτίο τύπου που εκδώσαμε (οι 6 ανεξάρτητοι δημοτικοί σύμβουλοι) αναφέρουμε για το θέμα αυτό:

Το Yπερταμείο θα έχει τη νομή, διαχείριση και χρήση των εν λόγω ακινήτων (γήπεδα, σχολεία, δασικές εκτάσεις κλπ) και σε κάποιες περιπτώσεις και την πλήρη κυριότητα αυτών. Με αυτόν τον τρόπο άλλωστε έχει ήδη στην κατοχή του και διαχειρίζεται ακίνητα που προορίζονται για δημόσια χρήση ανά την επικράτεια, όπως τα περιφερειακά αεροδρόμια, λιμάνια, παραλίες (αιγιαλός) στην Ανάβυσσο και τόσα άλλα.

Για το δήμο μας τώρα, τα ακίνητα του ελληνικού δημοσίου, που τόσα χρόνια χρησιμοποιεί ο δήμος (γήπεδα, σχολεία κλπ) θα περάσουν στη διαχείριση του Υπερταμείου το οποίο και θα αποφασίζει ποιος και πως θα τα χρησιμοποιεί. Όπως είπα και πιο πάνω οι εξαιρέσεις της παρ. 4 του άρθρου 196.... αναιρούνται στην αμέσως επομένη παράγραφο 5, του ιδίου άρθρου και τέθηκαν απλά και μόνο για να ξεπεραστούν τα θέματα αντισυνταγματικότητας που αναμφίβολα προκύπτουν από την μεταβίβαση στο Υπερταμείο ακινήτων περιορισμένων για εξυπηρέτηση δημοσίων σκοπών.

ΕΠΕΙΔΗ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΤΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΟΥΝ, ΤΑ ΕΚΧΩΡΟΥΝ ΓΙΑ 99 ΧΡΟΝΙΑ!!! Όχι Γιάννης, Γιαννάκης δηλαδή"!

Και "πέραν της απομακρύνσεως εκ του Ταμείου, ουδέν λάθος αναγνωρίζεται!" Αυτός είναι με δυο λόγια ο δικός μας σχολιασμός στην ανακοίνωση του Δήμου.